6 Allée Claude Cahun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Claude Cahun, affiche un prix moyen de 2 267 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Claude Cahun, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Anne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 103 mètres
- - Collège Anita Conti à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Claude Cahun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Claude Cahun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Claude Cahun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Claude Cahun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Claude Cahun dans son marché local
Prix du 6 Allée Claude Cahun par rapport à la voie
Sur Allée Claude Cahun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 6 Allée Claude Cahun se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Claude Cahun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Claude Cahun se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Claude Cahun à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Claude Cahun est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
