5 Allée de Ker-Faouet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Ker-Faouet, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Ker-Faouet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 180 logements - 4971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0600 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Ker-Faouet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Ker-Faouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Ker-Faouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Ker-Faouet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Ker-Faouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Ker-Faouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Ker-Faouet dans son marché local
Prix du 5 Allée de Ker-Faouet par rapport à la voie
Sur Allée de Ker-Faouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 5 Allée de Ker-Faouet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Ker-Faouet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Ker-Faouet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Ker-Faouet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Ker-Faouet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
