10 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Goélette, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Goélette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Goélette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Goélette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Goélette dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Goélette par rapport à la voie
Sur Allée de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 10 Allée de la Goélette se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Goélette par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Goélette se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
