8 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Goélette, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°10 et du 13.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1280 mètres
Ventes au 8 Allée de la Goélette
Les 2 ventes au 8 Allée de la Goélette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Goélette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Goélette dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Goélette par rapport à la voie
Sur Allée de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 8 Allée de la Goélette se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Goélette par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Goélette se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 59.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
