3 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Goélette, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Goélette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Goélette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Goélette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Goélette dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Goélette par rapport à la voie
Sur Allée de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Allée de la Goélette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Goélette par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Goélette se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
