2 Allée de la Houssaie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Houssaie, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée de la Houssaie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssaie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Houssaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Houssaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Houssaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Houssaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Houssaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Houssaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Houssaie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Houssaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Houssaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Allée de la Houssaie se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Houssaie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Houssaie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
