Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Québrais dans son marché local
Prix Route des Québrais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Québrais se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Québrais à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route des Québrais est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Québrais
Les ventes enregistrées Route des Québrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Québrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 133 mètres
- - Saint-Nazaire à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 940 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1371 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2345 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Québrais
Adresses Route des Québrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Québrais, classées par tranches de numéros.
