32 Allée de la Houssaie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Houssaie, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Allée de la Houssaie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Houssaie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Houssaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Houssaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Houssaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Houssaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Houssaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Houssaie dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Houssaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Houssaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 32 Allée de la Houssaie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Houssaie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Houssaie se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
