2 Allée de Pengot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pengot, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée de Pengot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virées Martin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Pengot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Pengot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pengot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pengot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pengot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pengot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pengot dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pengot par rapport à la voie
Sur Allée de Pengot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Allée de Pengot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pengot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pengot se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
