3 Allée de Suffren, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Suffren, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée de Suffren, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1203 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Suffren, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Suffren dans son marché local
Prix du 3 Allée de Suffren par rapport à la voie
Sur Allée de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 Allée de Suffren se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Suffren par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Suffren se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 67.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
