3 Allée des Aubépines, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée des Aubépines, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 372 mètres
- - Collège Pierre Norange à 372 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1532 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Allée des Aubépines se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aubépines par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aubépines se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
