Allée des Orchidées, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Orchidées, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Orchidées dans son marché local
Prix Allée des Orchidées par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Orchidées se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Orchidées à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Orchidées est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Orchidées
Les ventes enregistrées Allée des Orchidées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Orchidées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 67 mètres
- - Saint-Nazaire à 3592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 352 mètres
- - Collège Pierre Norange à 352 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1489 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Orchidées
Adresses Allée des Orchidées
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Orchidées, classées par tranches de numéros.
