22 Allée des Aulnes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et du 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Allée des Aulnes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1044 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 474 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 667 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Aulnes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 22 Allée des Aulnes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aulnes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aulnes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
