1 Allée des Clématites, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 et du 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée des Clématites, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 182 mètres
- - Collège Pierre Norange à 182 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 232 mètres
Ventes au 1 Allée des Clématites
Une vente a été recensée au 1 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Clématites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Allée des Clématites se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Clématites par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Clématites se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
