Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Fréchets dans son marché local
Prix Route des Fréchets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Fréchets se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Fréchets à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route des Fréchets est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Fréchets
Les ventes enregistrées Route des Fréchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Fréchets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 3362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 549 mètres
- - Collège Pierre Norange à 549 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1721 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Fréchets
Adresses Route des Fréchets
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Fréchets, classées par tranches de numéros.
