16 Allée des Clématites, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Allée des Clématites, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 191 mètres
- - Collège Pierre Norange à 191 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Clématites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 16 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 16 Allée des Clématites se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Clématites par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Clématites se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
