3 Allée des Dahlias, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Dahlias, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Phare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 799 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 767 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 361 mètres
Ventes au 3 Allée des Dahlias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Dahlias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Allée des Dahlias se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dahlias se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
