22 Allée des Edelweiss, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Edelweiss, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée des Edelweiss, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 844 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 675 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Edelweiss, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Edelweiss dans son marché local
Prix du 22 Allée des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Allée des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 22 Allée des Edelweiss se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Edelweiss par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Edelweiss se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
