Allée des Jacinthes, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Jacinthes, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Jacinthes dans son marché local
Prix Allée des Jacinthes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Jacinthes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Jacinthes à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Jacinthes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Jacinthes
Les ventes enregistrées Allée des Jacinthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Jacinthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 16 mètres
- - Saint-Nazaire à 3522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 324 mètres
- - Collège Pierre Norange à 324 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1559 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Jacinthes
Adresses Allée des Jacinthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Jacinthes, classées par tranches de numéros.
