11 Allée des Harles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Harles, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée des Harles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 927 mètres
- - Collège Pierre Norange à 927 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Harles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Harles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Harles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Harles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Harles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Harles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Harles dans son marché local
Prix du 11 Allée des Harles par rapport à la voie
Sur Allée des Harles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 Allée des Harles se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Harles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Harles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
