Allée des Albatros, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Albatros, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Albatros dans son marché local
Prix Allée des Albatros par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Albatros se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Albatros à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Albatros est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Albatros
Les ventes enregistrées Allée des Albatros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Albatros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 130 mètres
- - Saint-Nazaire à 3863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 856 mètres
- - Collège Pierre Norange à 856 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1613 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Albatros
Adresses Allée des Albatros
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Albatros, classées par tranches de numéros.
