2 Allée des Lilas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée des Lilas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 282 mètres
- - Collège Pierre Norange à 282 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lilas se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
