32 Allée des Lilas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Allée des Lilas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 364 mètres
- - Collège Pierre Norange à 364 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 32 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 32 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 32 Allée des Lilas se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Lilas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Lilas se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
