Allée des Molinia, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Molinia, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Molinia dans son marché local
Prix Allée des Molinia par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Molinia se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Molinia à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Molinia est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Molinia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 214 mètres
- - Saint-Nazaire à 3887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 2327 mètres
- - Collège Pierre Norange à 2374 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2510 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2253 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 2155 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Molinia
Adresses Allée des Molinia
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Molinia, classées par tranches de numéros.
