31 Allée des Orchidées, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°29 et du 1.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Allée des Orchidées, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 347 mètres
- - Collège Pierre Norange à 347 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Orchidées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 31 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 31 Allée des Orchidées se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Orchidées par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Orchidées se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
