3 bis Allée des Orchidées, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 et du 3.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 bis Allée des Orchidées, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 299 mètres
- - Collège Pierre Norange à 299 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 425 mètres
Ventes au 3 bis Allée des Orchidées
Une vente a été recensée au 3 bis Allée des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Orchidées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 bis Allée des Orchidées se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Orchidées par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Orchidées se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
