16 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°17 et du 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 169 mètres
- - Collège Pierre Norange à 169 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 510 mètres
Ventes au 16 Allée des Roses
Les 2 ventes au 16 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 16 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 16 Allée des Roses se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Roses par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Roses se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
