Route de Trébale, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Trébale, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Trébale dans son marché local
Prix Route de Trébale par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Trébale se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Trébale à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route de Trébale est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Trébale
Les ventes enregistrées Route de Trébale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Trébale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 139 mètres
- - Saint-Nazaire à 3416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 418 mètres
- - Collège Pierre Norange à 418 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Trébale
Adresses Route de Trébale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Trébale, classées par tranches de numéros.
