20 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et du 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 131 mètres
- - Collège Pierre Norange à 131 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 20 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 20 Allée des Roses se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Roses par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Roses se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
