25 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°23 et du 0.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 132 mètres
- - Collège Pierre Norange à 132 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 527 mètres
Ventes au 25 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 25 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 25 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 25 Allée des Roses se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Roses par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Roses se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
