4 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°7 et du 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Allée des Roses, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 234 mètres
- - Collège Pierre Norange à 234 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Ventes au 4 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 4 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Allée des Roses se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roses se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
