2 Allée des Tamaris, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Tamaris, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 659 mètres
- - Collège Pierre Norange à 659 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 404 mètres
Ventes au 2 Allée des Tamaris
Les 2 ventes au 2 Allée des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tamaris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Allée des Tamaris se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tamaris par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tamaris se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
