Allée des Primevères, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Primevères, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Primevères dans son marché local
Prix Allée des Primevères par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Primevères se situe 14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Primevères à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Primevères est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Primevères
Les ventes enregistrées Allée des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 201 mètres
- - Saint-Nazaire à 3708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 484 mètres
- - Collège Pierre Norange à 484 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1364 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Primevères
Adresses Allée des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Primevères, classées par tranches de numéros.
