35 Allée du Chasse Marée, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Chasse Marée, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et du 0.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Allée du Chasse Marée, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Bousseau à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Chasse Marée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Chasse Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Chasse Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Chasse Marée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Chasse Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Chasse Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Chasse Marée dans son marché local
Prix du 35 Allée du Chasse Marée par rapport à la voie
Sur Allée du Chasse Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 35 Allée du Chasse Marée se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Chasse Marée par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Chasse Marée se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
