2 Allée du Clos Hémery, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Hémery, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Clos Hémery, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Bousseau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Hémery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Hémery dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Hémery par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Allée du Clos Hémery se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Hémery par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos Hémery se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
