Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Cousteau se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Cousteau à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Cousteau est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Cousteau
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Cousteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Cousteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 7012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3573 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2059 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2723 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Cousteau
Adresses Avenue du Commandant Cousteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Cousteau, classées par tranches de numéros.
