7 Allée du Clos Hémery, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Clos Hémery, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Allée du Clos Hémery, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Clos Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Clos Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Clos Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Clos Hémery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Clos Hémery dans son marché local
Prix du 7 Allée du Clos Hémery par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 7 Allée du Clos Hémery se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Clos Hémery par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Clos Hémery se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 48.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
