2 Allée du Maroni, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Maroni, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1054 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 213 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 827 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 30 mètres
Ventes au 2 Allée du Maroni
Les 0 ventes au 2 Allée du Maroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maroni dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maroni par rapport à la voie
Sur Allée du Maroni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Allée du Maroni se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maroni par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Maroni se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Maroni
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Maroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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