Passage Henri Soulas, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Henri Soulas, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Henri Soulas dans son marché local
Prix Passage Henri Soulas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Henri Soulas se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Henri Soulas à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Passage Henri Soulas est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Henri Soulas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 43 mètres
- - Saint-Nazaire à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 172 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 787 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1858 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Henri Soulas
Adresses Passage Henri Soulas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Henri Soulas, classées par tranches de numéros.
