8 Allée du Maroni, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Maroni, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée du Maroni, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville Port.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 217 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 799 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Maroni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Maroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Maroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Maroni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Maroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Maroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Maroni dans son marché local
Prix du 8 Allée du Maroni par rapport à la voie
Sur Allée du Maroni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Allée du Maroni se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Maroni par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Maroni se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
