3 Allée du Phare de La Banche, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Phare de La Banche, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée du Phare de La Banche, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 8 logements - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Phare de La Banche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Phare de La Banche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Phare de La Banche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Phare de La Banche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Phare de La Banche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Phare de La Banche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Phare de La Banche dans son marché local
Prix du 3 Allée du Phare de La Banche par rapport à la voie
Sur Allée du Phare de La Banche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 3 Allée du Phare de La Banche se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Phare de La Banche par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Phare de La Banche se situe 63.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 93.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
