2 Allée Edgar Poe, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edgar Poe, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée Edgar Poe, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 6 logements - 472 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brancieux à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edgar Poe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edgar Poe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edgar Poe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edgar Poe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Poe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Poe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edgar Poe dans son marché local
Prix du 2 Allée Edgar Poe par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Allée Edgar Poe se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edgar Poe par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edgar Poe se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 48.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
