Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rochelles dans son marché local
Prix Chemin des Rochelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rochelles se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rochelles à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin des Rochelles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rochelles
Les ventes enregistrées Chemin des Rochelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rochelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 174 mètres
- - Saint-Nazaire à 5888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 2468 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 280 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1791 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rochelles
Adresses Chemin des Rochelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rochelles, classées par tranches de numéros.
