12 Allée Ernest Hemingway, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°14 et du 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée Ernest Hemingway, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1038 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Ernest Hemingway, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 12 Allée Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Allée Ernest Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 Allée Ernest Hemingway se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Ernest Hemingway par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Ernest Hemingway se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
