Allée Odette du Puigaudeau, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Odette du Puigaudeau, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Odette du Puigaudeau dans son marché local
Prix Allée Odette du Puigaudeau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Odette du Puigaudeau se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Odette du Puigaudeau à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Odette du Puigaudeau est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Odette du Puigaudeau
Les ventes enregistrées Allée Odette du Puigaudeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Odette du Puigaudeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 254 mètres
- - Saint-Nazaire à 5920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 2479 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1695 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Odette du Puigaudeau
Adresses Allée Odette du Puigaudeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Odette du Puigaudeau, classées par tranches de numéros.
