8 Allée Gisèle Halimi, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Gisèle Halimi, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisetiers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1058 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 538 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gisèle Halimi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 8 Allée Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Allée Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Allée Gisèle Halimi se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gisèle Halimi par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Gisèle Halimi se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Gisèle Halimi à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Gisèle Halimi est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
