Boulevard Emile Broodcoorens, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Broodcoorens, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Broodcoorens dans son marché local
Prix Boulevard Emile Broodcoorens par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Broodcoorens se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Broodcoorens à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Broodcoorens est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Broodcoorens
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Broodcoorens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Broodcoorens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisetiers à 57 mètres
- - Saint-Nazaire à 4515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1053 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 595 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Broodcoorens
Adresses Boulevard Emile Broodcoorens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Broodcoorens, classées par tranches de numéros.
