12 Allée Guy Sorin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Guy Sorin, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée Guy Sorin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Guy Sorin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Guy Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Guy Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Guy Sorin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Guy Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Guy Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Guy Sorin dans son marché local
Prix du 12 Allée Guy Sorin par rapport à la voie
Sur Allée Guy Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 12 Allée Guy Sorin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Guy Sorin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Guy Sorin se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 39.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
