2 Allée Jean Cocteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée Jean Cocteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 17 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 2 Allée Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Cocteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Allée Jean Cocteau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Cocteau se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
