Route du Château de Beauregard, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Château de Beauregard, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Château de Beauregard dans son marché local
Prix Route du Château de Beauregard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Château de Beauregard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Château de Beauregard à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route du Château de Beauregard est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Château de Beauregard
Les ventes enregistrées Route du Château de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Château de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 46 mètres
- - Saint-Nazaire à 3668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 2130 mètres
- - Collège Pierre Norange à 2260 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2539 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 2130 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 2072 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Château de Beauregard
Adresses Route du Château de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Château de Beauregard, classées par tranches de numéros.
